楼上楼下哪方应负责？自然损耗怎么算？

楼下下水管漏水责任需依情况定。依据相关法律法规，房屋防水保修期内漏水由开发商负责；物业管理不当由物业担责；楼上业主原因则由楼上负责。《物业管理条例》等规定了相应责任划分，不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系。
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漏水责任处理需视情况而定。房屋问题找开发商，物业过失找物业，楼上原因找楼上业主，楼下自身问题自行承担。选择处理方式应依据漏水原因及责任归属，确保合理合法。
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下水管漏水责任依情况分。操作如下：1.房屋原因：联系开发商，依据购房合同及《住宅质量保证书》维权。2.物业原因：向物业反馈，要求采取补救措施，依据《物业管理条例》协商。3.楼上原因：与楼上业主沟通，协商赔偿或维修，必要时可诉诸法律。4.楼下原因：自行承担维修费用，及时修复避免损失扩大。