刚签的租房合同不想履行了，退房可以吗？

刚签合同租房也能退，但需依据合同条款或协商。依据《合同法》，若合同有规定则按规定执行，如未规定应协商处理。不及时处理可能导致违约，需承担法律责任及经济损失。
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租房合同不想履行，处理方式有按合同规定退房或协商退房。若合同有明确条款，则按条款执行；若无，则与房东协商达成一致。选择时应考虑自身权益及违约责任。
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租房合同可退。操作如下：1.检查合同，有退房条款则按条款执行，支付违约金等；2.无条款则与房东协商，达成一致后退房并退还剩余租金；3.注意保留证据，如书面协议、转账记录等，以防纠纷。